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苏恒领着周雨彤先去吃过早餐,想到这丫头在火车上一夜没睡,于是找家宾馆,开了两个房间。水印广告测试 水印广告测试水印广告测试 水印广告测试
你好好睡一觉,我出去办点事。
恒哥哥,我都是白天睡觉晚上做事,一点都不困的。
周雨彤连忙摇头,又眼巴巴地说道:恒哥哥你要出去办事,我对帝都很熟,闭着眼睛都能找到你想去的地方。
苏恒看小姑娘真是精神的很,而不是怕自己丢下她。
行。
苏恒点了点头。
他对帝都还真不是很熟,特别是九十年代初期的帝都。
小姑娘真没有吹牛,对四环内的每条街道每条胡同,几乎是如数家珍。
其中她还提到帝都三教九流的势力分布区域,以及这帮那派的主要人物等等。
苏恒前世没有接触过这些,从小姑娘的口中,学到不少东西。
而且他发现,小姑娘机灵善变能说会道,是打听消息的一把好手。
有周雨彤这个帝都通带路。
苏恒很快打听到三十多家有意出售四合院的。
这三十多户全部位于二环之内。
苏恒之所以决定只买二环以内的四合院,一是越核心区域的越有投资价值,升值潜力越大。
还有一点,在即将到来的城市化大改造中,二环外的四合院将会被大量拆除。
他自然不想买到后不久就被拆除。
这三十多户,他根据户型位置面积,精心挑选出十家,作为重点收购对象。
苏恒首先找到西单后街的一户。
这户的家主是个退休干部,名叫许地生。
呵,你想买我的四合院?
许地生听苏恒说明来意,嗤笑道:年轻人,你知道我的四合院有多大,值多少钱吗?
苏恒淡定道:许先生,听说你儿子已经办好出留学手续,就差经费。所以你才急着出售这套四合院。
是又如何?你们两个小娃娃能买得起?
许地生不屑地瞅了瞅苏恒和周雨彤。
哧啦一声。
苏恒直接扯开背包拉链,这已成为他的标志性动作。
废话干什么,直接拿钱砸。
果然,许地生看到满满一大包百元大钞,瞪大了双眼,哪里还有一丝一豪的轻视。
我是带着诚意来的。
苏恒平静地说道。
许地生老脸一红,看走眼了啊。
干咳一声,掩饰尴尬,清了清嗓门说道:既然小友诚意十足,我也说个痛快话,这个院子的位置就不说了,皇城根下,打着灯笼也难找。再说说这个院子,总面积四百九十平,共有十八间房,其中几间破是破了点,修缮一下也是可以住人的,住不过来可以出租
许地生口上说要说个痛快话,说起来却没完没了。
苏恒打断道:许老,院子我心里有数了,您报个价。
哦。
许地生想了想说道:我儿子说这个院子将来会升值的,他说少了这个数不能卖。
许地生说着,伸出两根指头。
二十万?
苏恒一愣。
是的。
许地生以为报的价太高吓到了对方,松口道:你要是能一次性付清,多少还能给你减点。
苏恒哭笑不得,自己不是嫌贵,而是觉得太特么便宜了。
他虽然早有思想准备,知道这个时候的四合院便宜。
但也没想到如此便宜。
二十万将近五百个平米,每平米仅仅五百元!
这和白菜价有什么区别?
放到后世,没有十个亿根本别想拿下来。
许老,您最快什么时候用钱?用多少?
苏恒问道。
许地生不明白苏恒问这些干嘛,没有隐瞒,直言道:我儿子下周二就去米国,我答应他卖了院子让他带走十万。
看得出他有些伤感。
这是自己住了大半辈子的院子,感情上难以割舍。
更让他难舍的,是儿子即将远走他国,这一去,不知何时再回。
许先生,我也不讨价还价了,你的房子,我二十万买了。签订合同后,我先付款十万,不耽误你儿子用。剩下的十万,一个月后付清,你看如何?
苏恒问道。
自己只带35万,要想多买几套,必须分期付款。
对他而言,分期付款拖的越久越好,他就可以晚点卖认购证,坐享认购证升值。
你能保证先付十万?
许地生颇有些激动地问道。
二十万的价格已经超出他的心理预期。
只要不耽误儿子出国用钱,剩下的晚几天也能接受。
同时他也清楚,二十万不是一笔小数目,一次性拿得出来的确实有难度。
许老觉得我有保证吗?
苏恒手从包里取出一叠又一叠钞票,放在许地生身前的桌子上。
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